免费发布信息
当前位置: 首页 » 新闻资讯 » 国际 » 正文

美专家:中美脱钩绝非“断开两节车厢”

放大字体  缩小字体 品创智慧建站公司     发布日期:2020-09-15  来源:参考消息网  浏览次数:32
核心提示:

  国家统计局今日(9月14日)公布了8月份全国70个大中城市房价数据,全国的房价还在涨。70城中有59个新建商品住宅房价环比上涨,47个二手房价格环比上涨。

  其中,新房价格环比涨幅排名最高的城市是惠州,二手房涨幅排名最高的是广州。广州二手房价涨幅已连续两月排第一。

  8月份全国70城市新房、二手房涨幅榜TOP10

  二线城市二手房涨幅回落

  从统计局数据来看,8月份,新房价格环比有59个城市上涨,与上月持平;二手房方面,房价上涨城市数量为47个,比上月增加2个。

  8月份,一线城市房价全面上涨。

  国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。

  二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

  不过,二线城市房价走势平稳。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

  另外,35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%,涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

  “一线城市和三线城市的涨幅略有扩大,二线城市则比较平稳,说明这一轮调控的重心在二线城市,总体上政策略趋紧,这会带来房价降温。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

  严跃进认为,目前楼市到了传统“金九银十”阶段,降价促销是主旋律。从后续的房价指数看,不排除涨幅会继续收窄。但是各地今年的楼盘普遍受预售证的影响,部分高端项目入市,客观上会带动所在城市的成交均价上升。

  惠州、广州房价上涨明显

  8月份,新房价格环比涨幅排名前十的城市分别是惠州、银川、锦州、唐山、温州、济宁、沈阳、西安、无锡、金华。其中,惠州新房价格环比涨幅1.9%,居全国之首;银川在市长调研房地产并召开座谈会后,新房价格环比涨幅略有回落,环比上涨1.8%,排名第二;另外,锦州、唐山、温州、济宁、沈阳、西安、无锡、金华的新房价格涨幅均超1%。

  中原地产首席分析师张大伟称,惠州的新房,广州、深圳的二手房价格明显上涨,核心原因还是粤港澳大湾区的经济恢复相对较好,投资属性相对较高,而执行各地落地的调控政策力度还未抑制住市场升温。

  惠州双月湾 图片来源:摄图网

  “深圳7月调控后,部分需求转移到了惠州、广州等城市,导致这些城市房价在投资需求拉动下出现了加快上行。” 张大伟称。

  从二手房表现看,8月份,价格环比涨幅排名前十的城市有广州、成都、金华、深圳、唐山、海口、银川、无锡、温州、济宁。其中,广州二手房环比涨幅1.7%,已连续两个月排名第一,剩余9个城市二手房价格涨幅均高于1%。

  四个一线城市中,广州不仅二手房涨幅更是在70个城市中高居榜首,一手房涨幅也在四个一线城市中领跑。

  据第一财经报道,相比今年年初,当前广州黄埔、天河、南沙等多个板块上涨明显。例如,目前黄埔香雪附近的万科东荟城已较年初普涨1到2成,黄埔大沙地板块保利学府里、荔湾坦尾板块的花语水岸等楼盘均有1成左右的上涨。

  张大伟分析称,随着房价的上涨加速,新一轮调控政策有望升级。“整体趋势看,‘金九银十’房价继续上涨的趋势依然持续,但逐渐加码的调控政策有望平稳市场。”

  编辑|卢祥勇 杜波 杜恒峰 校对|何小桃

本文首发于微信公众号:每日经济新闻(博客,微博)。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:王治强 HF013)
 
 
 

 
按分类浏览
福建(918) 福州(1705) 厦门(1250) 泉州(509)
国内(1188) 国际(656) 财经(308) 房产(689)
科技(271) 军事(94) 【永利网赌电子】娱乐(372) 体育(158)
汽车(343) 生活(314) 【新永利集团赌博】农业(145) 健康(221)
时尚(60) 家居(57) 旅游(131) 女人(47)
美食(63) 消费(99) 社会(47) 文化(141)
教育(183) 公益(77)
 
推荐图文
推荐新闻资讯
点击排行
 
博美登录网上境外赌博冠亚br88下载ios